（原标题：明确要请教悔得房率！怀柔“好屋子”地块预请求开云体育(中国)官方网站，3.59亿起拍）

乐居财经北京 徐迪 北京三轮供地清单发布的第2天，已有地块投入到预请求阶段，何况是一宗生态修养区宅地。

4月2日，怀柔HR00-0103-6012地块投入用地预请求，走动肇始价3.59亿元。

除了二轮顺延的昌平南邵地块之外，这是三轮供地清单中首个投入预请求进程的地块。

地块为纯住宅用地，占地1.61公顷，地上缔造面积2.17万开阔米，容积率约1.35，限高36米。

地块东北沿用地红线边际处，指标有12米宽的街坊路，纳入本次出让范围内。

在地块交通指标详尽有预备中提到，神气总户数为211户。按照缔造范围计较，户均面积在103平米傍边。

指标条款上，饱读吹在缔造设想阶段高超化户型设想，连合“好屋子”计策教悔得房率，打造高品性住宅。

这亦然现在土拍挂牌文献中首个明确说起教悔得房率的地块。

缔造颜色搭配宜与周边缔造立场配合一致。屋顶宜摄取平坡连及格式。

地块位于怀柔城区，北六环外，距大广高速怀柔收费站进口约5公里。东南侧左近怀柔汽车总站，可直达东直门公交关节站。

西侧左近怀柔水库，东侧左近怀柔城市丛林公园，主打低密生态。

1公里内有怀柔第一小学、第三小学、第七小学（在线），怀柔第一中学、第五中学；怀柔镇中心幼儿园；

周边有北京中医病院怀柔病院、京北大全国购物中心、芳华万达广场等，教养、医疗、活命配套较完善。

《怀柔新城HR00-0101～0103街区（老城区单位）约束性详备指标（街区层面）（2021年—2035年）》泄漏，怀柔老城区北邻浅平地区，西靠怀柔水库，单位定位为宜居宜业的山水花坛新城。

0103街区位于单位南部，6012地块则位于扫数板块相对中央的位置，莫得临水风景。